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  • Appartamento anche ad uso studio in prestigioso edificio Storico nel cuore della Citta di Modena

Appartamento anche ad uso studio in prestigioso edificio Storico nel cuore della Citta di Modena

La recente ristrutturazione scientifica curata secondo le direttive della Soprintentenza dei beni artistici culturali dell’emilia romagna di Palazzo San Donnini sito in via delle Rimembranze a Modena .
Il palazzo  risalente al 1600  da residenza nobile e’ ora suddiviso in appartamenti ed uffici di lusso per la maggior parte affrescati il cui restauro e’ stato curato dalle sapienti mani del maestro Luca Rubini.
L’appartamento in oggetto e’ situato al piano terzo  PIANO NOBILE ed e’ caratterizzato dall’unico terrazzo del palazzo visibile sulla facciata principale oltre all’altezza di oltre 4.5 mt delle stanze .
L’unita’ in oggetto e’ tutt’ora accatastata ad uso abitativo ma potrebbe essere trasformata tranquillamente in ufficio di rappresentanza o professionistico vista la posizione e la magnificenza dello stesso.
L’attuale suddivisione dei 280 mq e’ cosi’ formata:
Maestoso ingresso signorile che funge da disimpegno da una stanza /studio con bagno che potrebbe essere anche separata dal resto dell’abitazione;
da un secondo ingresso collegato al precedente da una porta settecentesca decorata con oro zecchino  accediamo alla magnifica e luminosissima zona giorno dove troviamo importante soggiorno affacciato sul nobile terrazzo (unico dell’intero palazzo) la cui ringhiera in ghisa originale dell’epoca rappresenta un’oprea d’arte. La cucina collegata al soggiorno e’ funzionale ed abitabile.
L’ultimo disimpegno/libreria da accesso alle due enormi camere matrimoniali di cui una con bagno interno, due sono i bagni di cui uno attrezzato a lavanderia stireria.
I garages sono 2  ed e’ presente una cantina al piano terra.
Essendo immobile STORICO ARTISTICO gode di agevolazioni fiscali in caso di ristrutturazioni ed in caso di affitto/Locazione

 

Possibilità di visionare le planimetrie in sede.
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