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  • Splendida Villa Arredata Monofamiliare. Fiorano Modenese (Mo).
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Splendida Villa Arredata Monofamiliare. Fiorano Modenese (Mo).

In magnifica posizione pedecollinare, a Fiorano Modenese famosa per il circuito automobilistico, Bellei Immobiliare propone prestigiosa villa monofamiliare a pochi minuti da Maranello, completamente arredata, con finiture di elevato pregio ed accorgimenti esclusivi. Posta su un terreno di 2400 metri quadrati tra il verde più assoluto, la villa si presenta come un gioiello del classico italiano e si sviluppa su quattro livelli.

Al piano seminterrato si trova l’ampio garage – in grado di ospitare fino a 3 autovetture familiari – , la spaziosa e funzionale lavanderia, la centrale termica, un disimpegno, un piccolo bagno con antibagno ed un utile caveau per mettere in sicurezza oggetti, valuta o , nel caso in cui piacesse la caccia sportiva, armi da fuoco e munizioni. Nel seminterrato è poi presente una cantina di circa 20 metri quadri, ideale per conservare vini o prodotti stagionati, ed una magnifica e funzionale taverna – circa 95 metri quadri – in cui è possibile attrezzare una zona fitness/wellness o una private spa.

Il piano terra è il cuore pulsante della villa. L’ingresso si apre, da un lato, sulla grande cucina abitabile e sulla zona pranzo, mentre dall’altro si affaccia sull’enorme soggiorno. Ampie vetrate illuminano la zona giorno e danno accesso diretto al giardino. Anche al piano terra è presente un bagno con antibagno. A lato dell’ingresso si apre poi lo studio che, come particolarità, ha quella di godere di un comodo ingresso indipendente.

Il primo piano è  dedicato completamente alla zona notte. Su una pianta di circa 250 metri quadri, si sviluppano 3 suites matrimoniali, tutte con sala da bagno di pertinenza e con la possibilità di adibire la zone antistanti a guardaroba, piuttosto che trasformarle in ulteriori stanze matrimoniali, per arrivare al numero di 5 stanze da letto. Sul disimpegno si apre lo studio con terrazza vista collina.

Salendo al livello superiore, troviamo un open space dalle ampie altezze, attualmente attrezzato come mini-appartamento completo di cucina, sala e zona notte, bagno con antibagno . Data la versatilità della pianta, la mansarda può essere suddivisa in ulteriori vani.

La villa si sviluppa complessivamente su 750 metri quadri, frazionabili in unità da 250 metri quadri. La proprietà consta poi di un terreno di 2400 metri quadri, adibiti attualmente a parco ma con possibilità di installare una piscina piuttosto che un campo da tennis: lo spazio decisamente ampio permette le più soluzioni ed è possibile ottenere praticamente tutto quello che si desidera. La villa può essere considerata “La vostra villa dei sogni”. Informazioni, brochure informativa, presso nostri uffici Bellei Servizi Immobiliari. Disponibilità di terreno edificabile adiacente di 900 mq.

Certificazione Energetica: In attesa di comunicazione da parte della Proprietà.
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