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Categoria: Ville

Villa D’autore con parco privato Viale della Pace Sassuolo

Villa d’autore con parco privato – Viale della Pace, Sassuolo

Nel cuore più elegante di Sassuolo, lungo il rinomato Viale della Pace, sorge questa villa d’epoca degli anni ’50 firmata da un noto architetto bolognese, un oggetto unico che si distingue nettamente dal contesto circostante.

La proprietà affascina per il suo linguaggio architettonico non convenzionale, con richiami alle atmosfere mediterranee: la corte interna, intima e scenografica, dominata da un magnifico albero, evoca il fascino delle ville di Capri, creando uno spazio sospeso, riservato e senza tempo.

Elemento distintivo sono i materiali e i dettagli originali, autentica espressione della qualità costruttiva degli anni ’50:
blocchi di pietra finemente lavorati a mano, mattoncino a vista nelle zone esterne, modanature nei soffitti e lavorazioni artigianali che conferiscono carattere, profondità e unicità all’immobile.

Inserita in un parco privato di circa 1.900 mq, la villa gode di privacy assoluta pur rimanendo in posizione centrale.

Attualmente suddivisa in due unità, la proprietà si presta a una reinterpretazione contemporanea di grande livello. Gli interventi di ristrutturazione e consolidamento permettono di valorizzare ulteriormente l’immobile, anche grazie alla possibilità di sopraelevazione di un ulteriore piano, ampliandone significativamente il potenziale.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, oppure un progetto familiare con più unità indipendenti, in una delle location più ambite della città.

Una casa che non è solo da abitare, ma da raccontare.

Villa Minozzo

Immersa nel verde, tra i colli dell’ Appennino Reggiano, tra i colori e i sapori del Parco nazionale dell’Appennino Tosco-Emilano

VILLA IN ZONA DI PREGIO

Meravigliosa abitazione sitata in zona residenziale di pregio adiacente al centro di Modena.
La villa si sviluppa su tre livelli ed e’ servita da Ascensore interno. Ingresso al piano terra dove troviamo open space adibito a LIVING, palestra, lavanderia stireria bagno e cantina; l’ascensore e la scala interna in marmo portano al piano primo dove troviamo salone con zona living separata dalla zona pranzo, grande cucina arredata con bancone centrale con terrazzino ad angolo; ripostiglio camera da letto matrimoniale e bagno e balcone; al piano secondo troviamo 3 camere da letto con 3 bagni, un grande terrazzo in parte con veranda ed un balcone;
Il piano terzo che e’ raggiungibile solo tramite la scala, e’ composto da una mansarda adibita a studio un ripostiglio un bagno un solarium. Il garage di mq. 22 ha il portone automatico ed adiacente c’e una tettoia mobile dove si possono parcheggiare 2 auto al coperto. La villa e’ stata completamente ristrutturata nel 2019. Info dettagliate al N. 3928803820 (Cristina) o al N. 3487407254
caratteristiche tecniche:
Solare termico;
-Bagno Turco;
-Predisposizione per sauna;
-Pavimento in legno soggiorno e cucina marca Fiemme ad esclusione del piano terra.
-Riscadamento a pavimento soggiorno e cucina.
-Scala in marmo.
-Pompe di calore caldo e freddo, piano terra e ultimo piano con split, secondo e terzo piano canalizzate.
-Allarme sia volumetrico che con sensori su inferiate e scuretti
-WI-Fi su tutta la casa.
-Telecamere esterne.
-Generatore di corrente.
-Ascensore.
-centralina per irrigazione Toro.
-Portone automatico.
-Cancelli automatici.
-Porta ingresso blindata con serratura automatica.
-3 passi carrai con rimozione forzata.

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