L'IMMOBILE
Questa magnifica residenza e’ inserita nella Riserva naturale Salse di Nirano che è caratterizzata dalla presenza dell’insolito fenomeno geologico delle salse eruttive e si trova in una zona collinare panoramica a circa 300m.
La curatissima Villa possiede un giardino molto curato di circa 1000 mq e gode di due accessi carrai dalla strada principale. L’abitazione e’ disposta su tre livelli disposti come segue:
al piano terra troviamo ampia cucina moderna attrezzata con tutti gli elettrodomestici delle migliori marche compresa cantinetta per i vini, ampio soggiorno pranzo con camino molto luminoso e con vista a 180° sulle verdi colline modenesi, Bagno ospiti dotato di doccia ripostiglio/lavanderia; dalla scala antica sapientemente ristrutturata accediamo al piano primo dove accediamo ad un secondo salotto ambio trasformabile in camera ospiti, bagno moderno arredato, camera matrimoniale; il 2° ed ultimo piano dove le altre 2 camere/studio con bagno sono caratterizzate dal soffitto molto alto con travi in legno .
L’intero immobile e’ stato il frutto di una sapiente ristrutturazione con riscaldamento a pavimento allarme aria condizionata.
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1701.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1702-1-1000x500-1.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1701.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1694-1-1000x500-1.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1691-1-1000x500-1.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1679-1-1000x500-1.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1677-1-1000x500-1.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/12-1000x678-1-1000x500-1.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/3-1000x678-1-1000x500-1.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/1-1000x678-1-1000x500-1.jpg)
SPOTLIGHT
- Residenza di 250mq
- 3 camere
- 4 bagni
- Giardino curato di 1000mq
- Garage
- Trattativa riservata
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/1-1000x678-1-1000x500-1.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1702-1-1000x500-1.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1701.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1694-1-1000x500-1.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1691-1-1000x500-1.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1679-1-1000x500-1.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/IMG_1677-1-1000x500-1.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/12-1000x678-1-1000x500-1.jpg)
![magnifico-rustico-ristrutturato-inserito-nel-parco-naturale-delle-salse-di-nirano](https://www.bellei-immobiliare.com/wp-content/uploads/2023/12/3-1000x678-1-1000x500-1.jpg)