In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un’esclusiva villa bifamiliare su un lotto di oltre 1100 m² di terreno, ideale per famiglie numerose, per chi cerca la tranquillità senza rinunciare agli spazi, o per investitori con progetti di ampliamento.

La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti:

Piano Terra – Completamente Ristrutturato

Un ambiente accogliente e moderno, pronto da abitare:

• Ampia cucina luminosa con affaccio diretto sul giardino magnifico, curato e immerso nella luce naturale
• Studio, camera da letto matrimoniale, cameretta
• Doppio bagno, ripostiglio, e un’ulteriore suite padronale con cabina armadio e bagno privato
• Dispensa funzionale e serra ideale per gli amanti del verde e dell’autoproduzione

Piano Primo – Da Ristrutturare

Questa porzione offre grandi potenzialità, perfetta per personalizzazione o ristrutturazione:

• Ballatoio d’ingresso, ampio soggiorno-pranzo
• Quattro camere da letto, studio, disimpegno
• Soffitta con possibilità di recupero per ulteriore spazio abitabile

Opportunità Edificatoria

Un grande valore aggiunto della proprietà è la superficie edificabile residua di circa 400 m², che consente:

• L’ampliamento dell’attuale abitazione
• La costruzione di una nuova palazzina indipendente, perfetta per investimento o per più nuclei familiari

Soluzione rara nel suo genere, ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza, verde e potenziale di sviluppo.

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